Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Содержание

Раздел имущества без развода: как оформить соглашение о разделе между супругами без суда и образец искового заявления для этого

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Можно ли разделить имущество супругов без развода? Ответ – да, можно. Для этого существует несколько способов. Но, обо всем по порядку. Для начала обратимся к действующему законодательству, которое устанавливает определенный порядок владения и распоряжения движимым и недвижимым имуществом для лиц, заключивших брак.

Напомним, что в России «гражданский брак» между мужчиной и женщиной имеет право называться таковым, если оформлен юридически, то есть, об этом имеется актовая запись в органах ЗАГС, на основании которой супругам выдается свидетельство. Остальные формы брака, например, сожительство, с точки зрения права не признаются.

Раздел имущества супругов без развода

Путать эти два понятия не стоит, хотя это и свойственно большинству обывателей. Статья 34 Семейного Кодекса РФ дает нам понятие совместной собственности супругов. Сюда относиться все то, что нажито мужем и женой во время брака, что таким образом будет признаваться общим, и, при необходимости, делиться поровну.

Например, это недвижимость, автомобили, ценные бумаги, банковские вклады, доли в капитале, доходы от трудовой деятельности, независимо от того, на имя кого из супругов это все оформлено, и от чьего имени вносились денежные средства за тот или иной объект.

Можно ли разделить имущество супругов без развода, чтобы избежать проблем в будущем?

Понятно, что когда семья окончательно распалась, и один из супругов подает на развод (либо оба идут вместе в ЗАГС писать заявление), то за этим непременно следует договоренность, кому и что именно достанется после расторжения брака.

Если удаётся найти компромисс в двух словах, и, что не менее важно, сдержать свое слово в интересах общих детей, либо, в своих собственных – те счастливчики, и о них больше речи вести не будем.

А если разговор не складывается, и «поровну», да «по-честному» никак не получается, таким супругам – прямая дорога в суд.

При этом, закон устанавливает срок исковой давности 3 года, то есть, именно в течение этого срока после даты развода, Вы можете подать исковое заявление о разделе имущества. Однако, и этот срок можно продлить (восстановить) при наличии на то определенных обстоятельств.

Если же супруги не хотят расторгать брак, но назрела необходимость в четкой регламентации того, чем владеет муж, а чем жена, следует выбрать один из путей:

Путь 1: Брачный договор

Самый быстрый и оптимальный способ для тех, кто задается вопросом, можно ли разделить имущество супругов без развода. Для тех, кто по тем или иным причинам не позаботился об этом еще до официального заключения брака. В данном контексте мы имеем в виду то, что брачный договор можно составить как до свадьбы, так и после. В этом законодатель нас не ограничивает.

Главное, очень ответственно подойти к его составлению. В этих многочисленных пунктах будет прописано, кто владеет тем или иным имуществом не только в настоящее время, но и будет владеть в будущем.

Само подписание данного документа у нотариуса (процедура, после которой договор вступает в законную силу), займет не более часа, однако, каждый пункт нужно очень внимательно проверить не только на соответствие закону, но и на то, не нарушает ли он естественное право кого-либо из супругов, либо общих несовершеннолетних детей.

В противном случае, такой «неграмотный» договор легко оспорить в суде. Многое зависит от Вашей конкретной ситуации, и от той имущественной массы, которую Вы собираетесь регламентировать.

Существуют прецеденты, когда супруги, решив самостоятельно, без юридического посредничества, составить данный документ, через определенное количество лет (когда изменились жизненные обстоятельства), обнаружили, что этим самым договором они поставили себя в наихудшее положение. То есть, чтобы не допустить подобных ошибок, лучше сразу обратиться к квалифицированному адвокату с многолетней практикой, который и составит Вам брачный договор с учетом всех нюансов и интересов обоих лиц.

Путь 2: Соглашение относительно конкретного имущества

Отметим, что брачный договор, описанный выше, регламентирует общий порядок распоряжения имуществом супругов. Если же Вы хотите, например, определить право владения конкретной квартирой, без учета остального – целесообразно составить соглашение об определении долей.

Допустим, муж и жена приобретают квартиру по договору купли продажи. Он дает на ее покупку 80% необходимой суммы, она – 20%. Как результат – недвижимость, приобретенная в браке, делиться 50/50.

Однако, такой подход устраивает не всех, и тогда супруги должны обратиться к юристу для составления подобного соглашения, чтобы, опять таки, не иметь проблем в будущем.

После составления соглашения и прохождения самой сделки, на квартиру выдается два свидетельства о праве собственности, в каждом из которых значиться доля, пропорционально вкладу каждого члена семьи, и с учетом подписанного ими же соглашения.

Можно ли разделить имущество супругов без развода путем мирной договоренности – мы уже определились. Теперь, если вторая половина отказывается подписывать какие-либо бумаги у нотариуса, и при этом, не дает своего согласия на развод, то Вы можете идти в суд с исковым заявлением, не дожидаясь этого согласия.

Возможно также подать иск о разводе в мировой судебный участок в рамках отдельного производства, а иск о разделе совместно нажитого имущества в районный (городской) суд в рамках другого. Либо, в одном иске сразу указать требованием и развод, и раздел.

Источник: https://yaruuna.ru/brak-i-razvod/vozmozhen-li-razdel-imushhestva-bez-razvoda.html

Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить.

Соглашение о разделе имущества – это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи.

В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.

Верховный суд расширил право управдомов на доступ в квартиры граждан

Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение – соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.

Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.

Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору.

Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества. По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой.

Супругу достались две машины – Opel, BMW и телевизор.

Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.

Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ – одному машина и квартира, другому две машины – неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью.

Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, – равна.

Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.

Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условия

Верховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7).

Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.

Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.

Верховный суд призвал учитывать интересы детей после развода

Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка.

Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности.

Верховный суд велел дело пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2020/01/20/reg-cfo/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-dejstvuet-soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Договорились разделить имущество полюбовно? Составляем мировое

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Закон допускает осуществить раздел имущества супругов, имеющего статус совместного, не обращаясь в судебную инстанцию. Для этого достаточно составить соглашение о разделе имущества, речь о нем пойдет далее.

Как составить соглашение о разделе имущества

Прежде чем составлять такое соглашение, супругам необходимо тщательно ознакомиться с рекомендациями по составлению этого документа.

В первую очередь следует отметить, что такой мировой договор может быть составлен:

  • Когда супруги еще находятся в зарегистрированном браке;
  • В момент подачи судебного требования о расторжении отношений;
  • После того, как судом или государственным органом принято решение о расторжении брачных отношений.

В случае, когда такой договор составляется между супругами, находящимися в законных отношениях, они должны понимать, что раздел может быть осуществлен только в отношении того имущества, нажитого совместно на момент составления соглашения.

Если супруги продолжили в дальнейшем наживать собственность, находясь в официальных отношениях, то составленный ранее документ на него распространятся, не будет, и для его раздела необходимо будет либо составить новый договор, либо обратиться в судебную инстанцию в общем порядке.

При разводе супруги также имеют право заключить соглашение в мировом порядке. Такой способ является наиболее выгодным, поскольку за рассмотрение подобного иска судебной инстанцией, будет взыскана государственная судебная пошлина. Размер этого платежа будет зависеть от того, сколько стоит имущество, за разделом которого заинтересованные лица обратились в орган.

Когда на момент обращения в орган у супругов спора об имущества не возникало, но он возник позже, они также могут составить мировое соглашение и с помощью него поделить нажитое имущество уже после расторжения брака.
Помните право у бывших супругов составить такой документ, сохраняется в течение 3 лет с момента принятия органом решения о разводе.

Соглашение должно быть оформлено правильно, в соответствии со всеми требованиями, которые предъявляет к нему семейное и гражданское законодательство.

В первую очередь обратите внимание на соблюдение формы, предусмотренной для этого документа. Закон обязывает составлять такой соглашение только в письменной форме. Иная форма для данного договора не допустима.

Законодатель не разработал единого бланка документа. Это означает, что бланк, можно в принципе скачать в сети Интернет и заполнить его, вписав в него сведения обоих супругов, а также информацию о каждом объекте, подлежащем разделу.

 документа следующее:

  • Сведения о месте и дате заключения данного мирового соглашения;
  • Сведения о сторонах, их гражданское состояние, а также данные о каждом предмете, которые подлежат разделу;
  • Информация о том, как стороны будут передать имущество;
  • Данные о собственности, НЕ подлежащей разделу;
  • Процедура вступления документа в силу;
  • Данные о сторонах и их подписи.

Обратите внимание на то, что соглашение должно иметь три идентичных экземпляра, подписанных двумя сторонами. Два из них остаются у сторон, а третье будет передано нотариусу.

Расторжение соглашения

Расторжение соглашения, заключенного между супругами, если оно касается раздела имущества, нажитого совместно, осуществляется в соответствии с положениями гражданского законодательства.

Существа два варианта расторжения ранее оформленного документа:

  • Досудебное;
  • В судебном порядке.

Досудебное расторжение ранее оформленного соглашения предполагает наличие соглашения обеих сторон. В этом случае, сторонам достаточно составить новое соглашение, которое будет содержать информацию о том, что ранее составленный документ не имеет силы, после подписания нового. Как только стороны поставят свои подписи в новом договоре, старый документ потеряет свою юридическую силу.

В случае, когда одна из сторон не согласна на добровольное расторжение документа, соглашение можно расторгнуть только на основании акта, принятого судебным органом.

Прежде чем обращаться с иском в суд, заинтересованный супруг должен в письменной форме, направить требование о расторжении договора.

Такое уведомление отправляется обязательно с помощью заказного письма. В случае, когда второй супруг проигнорировал уведомление (спустя 30 дней), сторона получает право обратиться в суд и требовать расторгнуть вашу договоренность.

Обратите внимание на то, что закон не допускается расторжение договора без наличия основания.

В качестве основания может выступить неисполнение обязательства, предусмотренного договором по передаче супругом конкретного имущества. Факт неисполнения бывшим мужем или женой условий соглашения, истцу необходимо будет доказать.

Нужно ли заверять у нотариуса

В 2018 году соглашение, посредством которого супруги разделяют свое имущество, должен заверить нотариус, об этом говорит ч. 2 ст. 38 СК РФ.

Заверять документ необходимо для того, чтобы нотариус смог проверить, не противоречит ли оформленное соглашение нормам законодательства, а также, не нарушают ли положения, сформированные в договоре права обоих супругов, предусмотренные нормами СК РФ и ГК РФ.

Для того чтобы нотариус удостоверил документ нужно представить:

  • Документы, подтверждающие личности обоих обратившихся граждан;
  • Документы, свидетельствующие о наличии прав собственности на имущество;
  • Документ, подтверждающий наличие зарегистрированных отношений или подтверждающий расторжение брака, который был ранее заключен в установленном для этого порядке;
  • Текст самого документа.

Без нотариуса

Поскольку в соответствии с законом, между участниками семейной пары допускается только нотариальное мировое соглашение, посредством которого разделяется их собственность, если они составили его без нотариуса, юридической силы оно не получит.

Обратите внимание, что это требование не распространяется на те соглашения, какие были заключены до 2015 года.

О соглашении о разделе имущества бывших супругов после расторжения брака

Как ранее было уже отмечено, бывшие муж и жена, также имеют право заключить договор и разделить на основании его норм имущество, даже если решение органа о разводе вступило в законную силу.

Для реализации этого права у бывших супругов есть три года с момента развода.

Такое соглашение составляется в соответствии с рекомендациями, указанными ранее:

  • Оно должно иметь письменный вид;
  • Должно иметь заверение нотариуса, а также подписи обеих сторон.

Единственной отличительной чертой такого документа будет указание на гражданское состояние супругов, как бывших. Также необходимо будет указывать дату развода и реквизиты документа, на основании коего в ЗАГСе внесли запись о прекращении брачных отношений.

Бланк и образец

Итак, мировое соглашение о разделе имущества, которое было совместно нажито супругами, должно в себя включать следующую информацию:

  • Данные о месте и дате заключения соглашения.
  • Сведения о гражданах, подписывающих бумагу. Укажите персональные данные лиц, на основании документов, удостоверяющих личность, а также сведения об их статусе (находятся и они в браке или реквизиты документа о разводе).
  • Сведения об имуществе, подлежащем разделу по данной договоренности. Информацию излагайте как можно более подробно (если это недвижимая вещь, то указывается месторасположение, площадь, назначение; когда это движимое имущество необходимо указать цвет, модель, марку или иную информацию, позволяющую её идентифицировать).
  • Данные о том имуществе, которое делиться не будет (например, собственность, нажитая еще до брака).
  • Сведения о процедуре получения имущества сторонами (допускается указать день передачи или процедуру регистрация прав не недвижимые объекты).
  • Основания для расторжения данного мирового соглашения (включается в текст по согласованию сторон).
  • Подписи каждого из.

⇒ Образец бланка можно по этой ссылке.

Заключение

Таким образом, составление соглашения о разделе имущества супругов – простая процедура. Для оформления такого договора надо следовать рекомендациям, которые отражены выше.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/dogovorilis-razdelit-imuscestvo-poliubovno-sostavliaem-mirovoe-5bd23c64064ed400ad695f96

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Вместо обращения в судебный орган для принудительного раздела совместной собственности, муж и жена могут самостоятельно определить, кому из них достанутся какие вещи. Для этого составляется соглашение о разделе имущества супругов. Разберемся, каковы особенности его составления, и нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Могут ли супруги разделить имущество по соглашению?

Бывшие супруги могут разделить совместную собственность тремя способами:

  1. Путем подачи искового заявления.
  2. Через составление брачного договора.
  3. С помощью подписания соглашения.

По нормам второго пункта статьи 38 Семейного кодекса, официальные супруги вправе разделить общее имущество в добровольном порядке.

Для этого необходимо подписать соглашение, в котором будут прописаны все условия раздела.

Составление документа без обращения в судебный орган позволяет сэкономить значительные денежные средства (не платить государственную пошлину и избавиться от расходов на независимую оценочную экспертизу каждого объекта раздела).

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Согласно первому пункту статьи 38 Семейного кодекса, поделить общую собственность по соглашению супруги могут в следующие периоды:

  1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
  2. После официального прекращения семейных отношений.

До заключения брака составить такой документ невозможно, так как у сторон априори нет общего имущества.

В этом случае можно подписать брачный договор, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса.

Типы соглашений о разделе общего имущества

Составить документ о разделе совместной собственности после развода можно следующим образом:

  • о распределении конкретных вещей между сторонами;
  • об определении долей в праве владения того или иного имущества.

Если супруги подписывают документ об установлении долей в общей собственности, при отсутствии особых условий доли признаются равными.

Вся процедура деления движимого и недвижимого имущества производится в соответствии с положениями следующих нормативно-правовых актов:

  1. Статьи 161, 252, 254 Гражданского кодекса.
  2. Статьи 34,36,38,39 Семейного кодекса.
  3. Федеральный закон № 4462-1, регулирующий деятельность нотариусов.

Если не соблюдать положения указанных нормативных актов, документ может быть признан недействительным.

Процедура оформления письменного соглашения о разделе общего имущества между супругами у нотариуса

После того, как все существенные условия раздела общего имущества между супругами согласованы, необходимо заверить бумагу в нотариальной конторе. Это закреплено положениями второго пункта статьи 38 Семейного кодекса.

В противном случае, по нормам третьего пункта статьи 35 Семейного кодекса, при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества, незаверенная бумага будет аннулирована.

Стоимость у нотариуса зависит от ряда нюансов (например, необходима ли помощь в составлении документа, или его нужно просто заверить).

Процедура раздела собственности включает следующие этапы:

  1. Составление бумаги.
  2. Подписание соглашения в трех экземплярах у нотариуса (в его присутствии).
  3. Заверение документа у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией соглашения и переоформления права собственности на то или иное имущество.

После этого все вещи считаются собственностью конкретного супруга.

Важно помнить, что стороны обязаны предоставить нотариусу все документы на те или иные имущественные объекты, чтобы подтвердить право владения объектами.

Если стороны хотят внести какие-то изменения в документ, они должны составить новое соглашение. Его также необходимо заверить у нотариуса.

документа о разделе общей собственности супругов

Соглашение должно содержать следующие аспекты:

  • место составления соглашения;
  • дата подписания бумаги;
  • персональные данные сторон (имя, фамилия, отчество супругов; дата рождения; данные паспорта);
  • сведения из документа о браке (разводе);
  • предмет соглашения. Указываются данные о разделяемых объектах собственности;
  • порядок деления имущества (по долям или определенным объектам). Доли при этом могут быть определены любым способом;
  • способ, место, срок передачи объектов сторонами друг другу;
  • наличие имущества, не подлежащего разделу (личных вещей, приобретенных до брака или полученных в виде подарка);
  • пункт об отсутствии обременении на том или ином объекте;
  • момент вступления соглашения в силу;
  • виды наказаний за несоблюдение условий сделки;
  • число экземпляров;
  • место хранения документов;
  • подписи сторон со всеми данными.

В предмете соглашения необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование.
  2. Цвет.
  3. Модель.
  4. Размер.
  5. Иные индивидуальные признаки объектов.
  6. Местонахождение.
  7. Регистрационный номер (при наличии).
  8. Реквизиты правоустанавливающих документов (ПТС, выписка из ЕГРН и т.д.)

Образец соглашения о разделе имущества супругов скачать здесь

Стороны вправе разделить любые типы имущества (кроме тех, которые разделу не подлежат). Закон позволяет делить не только собственность, но и долги сторон (например, ипотеку).

При подписании документа нотариус должен проверить подлинность всех данных путем проверки сопроводительных документов.

Виды соглашений о разделе общей собственности супругов

Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений:

Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Второй вид соглашения используется, если стороны не могут поделить имущество самостоятельно, но в суд обращаться не хотят. В этом случае обращаются за  помощью к медиатору.

Консультантом может выступать дееспособный гражданин, достигший совершеннолетнего возраста. Важно, чтобы у представителя не было уголовного прошлого.

В задачи медиатора входит оказание юридической и консультационной помощи в соответствии с положениями второго, третьего пунктов статьи 15 Федерального закона № 193 от 2010 года.

Медиатор оказывает помощь в создании наиболее благоприятных условий для мирного разрешения имущественных вопросов.

Если в ходе переговоров между сторонами достигнуто соглашение, подписывается соответствующий документ (по нормам статьи 12 Закона).

Различия между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором

Между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором существует три ключевых отличия:

  1. Субъекты оформления. Соглашение могут заключить супруги в браке или после развода. Брачный договор подписывается до брака или в процессе семейных отношений.
  2. Типы делимого имущества. Соглашение можно составить только в отношении уже имеющейся собственности. Договор включает наличное имущество, а также вещи, приобретенные в будущем.
  3. Срок действия. Соглашение действует бессрочно, а брачный договор имеет конкретный период действия (до расторжения брачных отношений).

Удобство брачного договора заключается в том, что он содержит подробное описание обязанностей супругов по финансовому обеспечению, указание на проценты от доходов, которые нужно тратить каждой из сторон на семейные нужны (первый пункт статьи 42 Семейного кодекса).

Соглашение о разделе имущества супругов составляется для распределения общей собственности между сторонами в случае прекращения семейных отношений.

Документ необходимо заверять у нотариуса. В противном случае бумага может быть аннулирована при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества.

Подписанное и заверенное соглашение необходимо передать в регистрирующий орган для переоформления права собственности на нового владельца.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов (образец): форма, стоимость у нотариуса

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Мировое соглашение о разделе имущества – добровольный договор между мужчиной и женщиной с целью деления материальных благ, приобретенных за время официальных отношений. Документ составляется с учетом требований законодательства и обладает законной силой. Нарушение условий договора – основание деления собственности в судебном порядке.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Когда составлять соглашение о разделе имущества?

Законодательством установлено, что составить добровольное соглашение о делении совместного имущества можно во время официальных отношений или уже после развода, но только в отношении собственности, которая уже приобретена. Внести в содержание договора упоминание о материальных ценностях, покупка которых планируется в будущем, невозможно (но брачным договором можно предусмотреть порядок деления благ, которые еще не куплены).

До того момента, как имущество будет поделено, ценности считаются общими, а именно:

  • доходы супругов – совместные;
  • распоряжаться благами без согласия второго партнера не получится;
  • супруги добровольно устанавливают порядок погашения обоюдных долгов, денежных обязательств, коммунальных платежей.

Поэтому партнеры заинтересованы в скорейшем разрешении имущественных вопросов. Но закон не устанавливает максимальный срок, на протяжении которого муж и жена обязаны поделить собственность. Поэтому составить мировое соглашение можно в любое время после развода.

В случае судебного деления имущества в учет необходимо принимать срок исковой давности – 3 года, который начинается с момента установления фактов, что второй супруг совершает действия, нарушающие имущественные права первого партнера.

Судебное и досудебное соглашение

Договоренности могут заключаться в любое время, но на каждой стадии процедуры необходимо учитывать свои особенности оформления документа.

Таблица № 1 «Отличия судебного и досудебного соглашения»

Оформленное в судеСоставленное до судебного разбирательства
Составляется только после начала разбирательстваОформляется в любое время после свадьбы
Может быть отклонено судьейУсловия обязательны для исполнения
Размер госпошлины зависит от цены искаГоспошлина взимается только за регистрацию имущественных прав на объекты

Какой способ раздела имущества предпочтительнее?

Таблица № 3 «Выбор способа деления совместной собственности»

ПризнакиДосудебный договорСудебное мировое соглашениеДеление судом без договора
ОсобенностиДопускается составление нескольких соглашений, которые дополняют или меняют друг друга. Стороны наделены правом самостоятельно при обоюдном согласии вносить правки в договор, но только до переоформления имущественных прав на объектыПринятый судом договор исполняется в строго установленные сроки. Документ может быть только один и после судебного утверждения не может быть измененГражданским кодексом предусмотрено 2 режима собственности супругов:

  • договорной, содержащийся в условиях мирового соглашения;
  • законный, когда деление материальных благ проводит суд
Преимущества
  • самостоятельное определение условий деления собственности;
  • экономия средств на государственной пошлине;
  • упрощенная процедура оформления;
  • возникновение законной силы сразу после подписания
  • на стадии принятия суд проверяет соответствие содержания закону и принципам справедливости;
  • самостоятельное определение долей собственности
  • отсутствие необходимости общаться с бывшим супругом;
  • в исключительных обстоятельствах удастся получить часть неделимых объектов (наследства, подарков)
НедостаткиНет гарантии, что каждый супруг будет соблюдать условия соглашения. Дополнительно необходимо привлекать юриста, который поможет составить соглашение, избежав юридических ошибокПринятые договоренности – окончательныеОбычно суд делит собственность пополам, что выгодно не всем участникам делопроизводства

Самым комфортным способом является деление имущества на основании брачного договора супругов. Контракт может быть составлен до регистрации брака (начинает действовать со дня женитьбы) и может включать способ деления ценностей, которые будут приобретены в будущем.

Условия для оформления соглашения о разделе имущества

Подписание договора – право, а не обязанность супругов. Если мирно решить спор не удалось, то пара обращается в суд, где деление материальных ценностей осуществляется назначенным судьей.

Обязательные условия:

  • регистрация брачных отношений;
  • приобретение благ, которые законом признаются совместными;
  • обоюдное решение на мирное улаживание имущественного конфликта;
  • самостоятельное определение порядка деления ценностей.

Договоренность супругов о разводе

В зависимости от причин и оснований развода прекращение брака происходит в ЗАГСе или в суде. Наличие общей собственности влияет на порядок развода только в случае, если пара сразу принимает решение поделить собственность. В такой ситуации супруги могут составить обширное мировое соглашение, содержащее следующие аспекты:

  • просьба удовлетворить обоюдное решение развестись;
  • прошение поделить общее имущество на основании предусмотренных правил;
  • решение конфликтов, связанных с детьми.

Если один из партнеров против развода, процедура происходит в суде. В основном иске заявитель может попросить сразу поделить совместное имущество.

Отказ от иска в пользу соглашения

В 70 % случаев распределение совместных материальных благ осуществляется в суде. В исковом заявлении супруг просит поделить собственность в соответствии с законом (пополам). На любой стадии судебного разбирательства истец имеет право отозвать иск и прекратить разбирательство. Это целесообразно, если пара смогла мирно уладить конфликт.

Среди прав ответчика при рассмотрении гражданского спора – подача встречного иска, содержащего взаимные законные требования и замечания. Встречный иск может содержать предложение дать отсрочку участникам для составления нотариального соглашения.

Судья может отказать в принятии мирового соглашения, если оно нарушает интересы участников или касается имущественных прав третьих лиц.

Пошаговый порядок оформления соглашения о разделе имущества

Таблица № 2 «Алгоритм действий при составлении контракта»

На стадии судебного разбирательстваДо обращения с исковым заявлением
Подача искового заявления с требованием поделить общие благаПриобретение общего имущества
Назначение компетентного судьи и даты первого разбирательстваВозникновение оснований для деления совместной собственности
Мирное решение спора и установление индивидуального порядка деления имуществаСоставление списка материальных благ
Подача истцом заявления о прекращении разбирательства и предоставлении времени для мирного улаживания спораОсуществление оценки объектов (допускается привлечение частных и государственных компаний)
Получение отсрочки и составление договораУстное решение имущественных споров
Подача подписанного документа судье для проверки законности и удовлетворенияСоставление соглашения (самостоятельно, через юриста)
Вынесение окончательного решения, подтверждающего распределение ценностей в индивидуальном порядкеНотариальная регистрацияПривлекать нотариуса не обязательно, но участие третьего лица сократит риск отмены договора
Перерегистрация имущественных правПеререгистрация имущественных прав, если это необходимо

Перечень необходимых документов

Список обязательных документов включает:

  • паспорта участников;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • список материальных благ, подлежащих делению;
  • отдельное заключение оценщика для каждой единицы имущества;
  • договор о добровольном делении собственности;
  • правоустанавливающие документы на объекты;
  • техническая документация.

На стадии составления мирового соглашения не лишним будет получить справку нарколога/психиатра, подтверждающую вменяемость. Пребывание человека на учете такого специалиста может стать основанием для признания договора недействительным.

Образец соглашения

Соглашение о разделе собственности супругов

Омск12.03.2019

Источник: https://SocPrav.ru/soglashenie-o-razdele-imushchestva

Можно ли разделить имущество до развода (расторжения брака)

Соглашение о разделе имущества супругов до развода

Процесс раздела семейного имущества супругов начинается с инвентаризации всего, что пара приобрела за время брака. Прежде, чем разбираться, можно ли разделить имущество до развода, нужно понять, каким бывает имущество с точки зрения юриспруденции, кому оно может принадлежать и как собственность подлежит разделу.

Какое имущество можно разделить до развода

Существует два разных типа имущества. Собственность, которую пара купила во время семейных отношений, называется «семейной собственностью». Собственность, которая принадлежала каждому из супружеской пары до брака или была подарена только кому-то одному лично, называется «личной собственностью».

Бывает, что семейная пара до бракоразводного процесса задаётся вопросом, возможен ли раздел имущества до расторжения брака. Раздел совместного имущества без развода возможен как до расставания, так и во время развода или после него (статьи № 7, № 8, № 9 Семейного Кодекса РФ).

Что такое семейное имущество

Семейное имущество включает в себя всю собственность супругов, приобретённое во время брака. Неважно, на чьё имя оно записано. К примеру, если пара купила дом, и он был записан на имя мужа, то жена всё равно будет иметь право на некоторую стоимость дома, если они получат развод.

Семейная (совместная) собственность включает:

  • семейный дом, квартиру;
  • земельные участки;
  • движимое имущество;
  • вложения;
  • банковские счета;
  • брокерские счета;
  • профессиональные практики и лицензии;
  • бизнес;
  • предметы роскоши, антиквариат.

Что такое личная собственность

Личная собственность – это имущество, которым владел один из супругов до расторжения брака. Так, велосипед, принадлежавший жене до свадьбы, будет считаться личным имуществом. Любое наследство, которое получает один из супругов, даже во время брака, является личной собственностью.

Не семейную собственность нельзя разделить при расставании, однако, если стоимость недвижимости увеличивается, пока пара живёт вместе, это увеличение является частью совместной собственности. При разделении имущества эта увеличенная стоимость делится поровну между двумя партнёрами.

Пример:

Дом (личная собственность жены, приобретенная до брака) стоил 250 000 рублей, когда супруги начали жить вместе. На момент расставания его оценочная стоимость увеличилась до 450 000 рублей. Это означает, что дом увеличился в цене на 200 000 рублей за время брака. Теперь супруг может получить половину увеличения, т. е. 100 000 рублей.
Читайте так же:  Как делятся вклады при разводе

Любые активы, которые принадлежали каждому из супругов до того, как они начали жить вместе (независимо от того, состояли они браке или нет), и любые подарки или наследство, которые получил только один из супругов не подлежат делению.

Деление имущества без развода

Когда брак заканчивается, предстоящий развод обычно включает трудные решения и сложные дискуссии, в том числе касающиеся справедливого разделения собственности. В идеальной ситуации пара может сама решить, как разделить имущество, долги и активы.

В случае возникших споров по поводу раздела общего имущества, можно обратиться к юристу.

Он поможет не только ответить на вопрос, можно ли разделить имущество до развода, но и посоветует, как лучше и безболезненно пройти этот процесс.

Прийти к юристу может как одна из сторон спора, так и оба супруга. Часто пара после посещения юриста приходит к решению составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В ситуации, когда даже переговоры в присутствии адвоката не дают результата, придётся обратиться в суд для подачи искового заявления, чтобы он помог разделить и семейное имущество.

Как разделить собственность самим

Многие пары расставаясь, сохраняют адекватные отношения, поэтому перед ними не встаёт вопрос, можно ли разделить имущество до расторжения брака, тем более, если нажитого имущества не так много. Они просто садятся вместе и договариваются. Разговор о делении собственности должен проходить в тихой и спокойной обстановке.

Вот несколько шагов, которые помогут начать процесс:

  • Нужно сообща составить список всех предметов, принадлежащих обоим. Можно опустить пункты, с которыми оба согласны, когда речь идёт о личных вещах незначительной ценности.
  • Оценить собственность. Стоит попробовать договориться о стоимости чего-либо, превышающего конкретную согласованную сумму, скажем, 3 000 или 5 000 руб. Если есть дом, бизнес или что-либо, что трудно оценить, следует узнать мнение независимого эксперта о реальной стоимости объекта.
  • Определиться с логическим владельцем. Следует пройтись по основному списку, пункт за пунктом, чтобы решить, есть ли какая-либо веская причина для того, чтобы каждая часть собственности перешла к одному или другому супругу. Лучше начать с самых ценных предметов.

Если право собственности между супругами будет определено до развода в устной форме и в семье нет несовершеннолетних детей, тогда достаточно этой устной договорённости.

Читайте так же:  Соглашение о разделе имущества после развода

Если семейная пара за совместную жизнь приобрела мотоцикл или машину, и жена согласилась оставить его / её мужу за денежную или иную компенсацию, тогда письменного соглашения может и не понадобиться вовсе.

Если один из партнёров семейной пары не уверен в порядочности другого, тогда в присутствии адвоката в нотариальной конторе составляется документ в письменном виде.

Процесс раздела имущества в браке, практически ничем не отличается от процесса раздела после его расторжения.

Как договориться с мужем / женой о разделе имущества

Если супруги не могут договориться о том, как разделить собственность и долги, если таковые имеются, то существует 2 варианта того, как это сделать. Можно попросить специалиста по семейному праву помочь решить проблему (платно) или получить бесплатную консультацию онлайн в России.

Через суд

Также можно пойти в суд. Судья принимает решения на основании норм и законов семейного права. Обращение в суд – сложный стрессовый и дорогой процесс, он может занять много времени.

При разделе совместного имущества в суде процедура происходит по определенным правилам:

  • Имущество семейной пары, не имеющей совместных детей до 18 лет, будет разделено поровну. Если имущество невозможно разделить (к примеру, машину), судья обяжет супруга, которому достанется большая доля, выплатить денежную компенсацию второму партнёру.
  • Имущество семейной пары с несовершеннолетними детьми чаще всего разделяют по-разному. Доли, причитающиеся супругам, распределяются справедливо, но не обязательно одинаково. Каждый судебный процесс по семейному праву индивидуален, поэтому судьёй будет рассматриваться вклад в совместную собственность как мужа, так и жены. Также судья примет во внимание факт раздельного проживания в браке. Если таковой будет доказан, имущество, купленное в этот период одним из супругов, может посчитаться личной собственностью.

Деление бизнеса при расторжении брака

Когда люди вступают в брак, они всегда надеются, что жить будут долго и счастливо, но печальный факт заключается в том, что 52% всех первых браков и 70% вторых и третьих брачных союзов заканчиваются расставанием.

Разводы всегда сопряжены с трудностями для всех участников, они могут стать гораздо более трудными, если один или оба супруга владеют бизнесом. Самые сложные решения даются, когда люди делят бизнес.

В зависимости от индивидуальных обстоятельств супруг / супруга может иметь право при разводе до 50 % бизнеса.

Брачный контракт

Защитные методы должны применяться задолго до того, как мысль о прекращении семейных отношений и разводе приходит на ум. Брачное соглашения лучше подписывать до свадьбы, чтобы обезопасить себя.

Возрастные пары, имеющие за плечами серьёзный бизнес, при ведении переговоров о заключении брачного соглашения стараются с помощью юристов сразу определить имущественные права каждого.

Чтобы защитить свой бизнес в случае развода, нужно дважды подумать об участии супруга в нём в период семейных отношений, поскольку, если муж (жена) работал в компании, каким-либо образом помогал руководить ею или даже предлагал бизнес-идеи во время брака, то он или она могут иметь право на значительный процент этого бизнеса. Чем больше супруг (супруга) вовлечён в бизнес, тем больше будет этот процент. Если в бизнесе есть партнеры, то мужу или жене будет принадлежать процент доли другого супруга.

Как защитить свой бизнес при разводе: как расплатиться с супругом

Если по какой-либо причине не получилось защитить свой бизнес, и супруг / супруга получил право на долю владения, есть несколько способов выплатить ему или ей компенсацию:

  • Можно использовать свою долю других семейных активов, включая наличные деньги, акции, недвижимость, пенсионные фонды и т. д.
  • Можно продать бизнес и разделить продажную цену. Это наименее предпочтительный метод, однако распространенный. Когда бизнес представляет собой подавляющее большинство всех активов, просто не может быть другого способа расплатиться с другим супругом.

Стоит помнить, что, когда владелец малого бизнеса разводится, компания может стать частью борьбы за собственность; битва может закончиться тем, что владельцы потеряют весь свой бизнес или его часть.

Или они, или компания могут быть вынуждены взять на себя долги, чтобы помешать бывшему супругу разделить собственность.

Даже когда право собственности не поставлено на карту, злоба и неопределенность в отношении развода могут нанести ущерб компании – владельцы будут отвлекаться и не смогут сосредоточиться на том, что нужно бизнесу.

Некоторые владельцы, являющиеся единоличными собственниками, или чьи супруги являются их деловыми партнерами, теряют свои компании в рамках бракоразводного процесса.

Источник: https://prorazvod.com/vozmozhen-li-razdel-imuschestva-do-razvoda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.